Abdullah LEBLEBİCİ / Haber Köşe Yazarı

İşin uzmanlarından edindiğim bilgiye göre Seydişehir’ in yıllık 800 ile 1.000 yeni konuta ihtiyacı var. Yaşanan pandemi ardından inşaat maliyetlerinin artması sonucu yaklaşık 2-3 yıldır yeni konut ihtiyacının oldukça gerisinde kaldık.

2-3 yıldır yılda 200-300 konut ancak yapılabiliyor. Şimdi üç yıllık açık yaklaşık 2.000 konut, bunun yanında bir o kadar da yapılması gereken konut göz önüne alındığında 4.000 civarında bir konut açığı ortaya çıkıyor ki, bu oldukça yüksek bir rakam.

Konut açığı ve inşaat maliyetlerinin artması beraberinde kiralık ev sıkıntısını ardından da kiraların anormal bir şekilde artmasına sebep oldu.

TOKİ KONUTLARI DEVAM EDİYOR

Seydişehir’ de 4-5 yıldır 2. Etap TOKİ konutlarını kazandırmak için çalışmalar devam ediyordu. Bu konuda Başkan Mehmet Tutal'ın gayretleri olduğunu biliyorum.

Hazinenin ve Belediyenin yeterli miktarda arsası yok, Bu süreç içerisinde 250 konut yapılabilmesi için gerekli olan 150 bin m2'lik arsa sorunu meradan dönüştürülerek çözüldü.

Kazandırılan bu arsa ile birlikte de 3. Etap TOKİ konutları için de arsa ve altyapı hazırlıkları da tamamlanmış oldu.

Hemen belirteyim, bu tür yatırımlarda meradan dönüştürme yapmak kolay değil, işin uzmanları mera vasfının değiştirilmesinin zorluğunu bilir.

TOKİ tarafından yapılan proje çalışmaları da bu süre zarfında tamamlandı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından T Tipi Cezaevi ile Saadetler Mahallesi arasına yapılması planlanan 238 konutun ihalesi 29 Eylül, 258 konutun ihalesi ise 30 Eylül'de gerçekleştirildi.

6 Şubat günü yaşadığımız büyük deprem felaketi sonrasında Devletimiz bütün imkanlarını deprem bölgesine gönderir, bunun sonucu olarak da Seydişehir’ e yapılacak TOKİ konutları için erteleme ya da yavaşlatma ihtimali zihnimden geçmedi değil.

Düşüncelerimde yanıldım, TOKİ konutlarının yapıma başlandı, çalışmaları da aralıksız devam ediyor. Binalar da kendini göstermeye başladı.

İLAVE KONUTLARAB İHTİYACIMIZ VAR

Pandemi sebebi ile yapılamayan, ardından inşaat maliyetlerinin artması ile yavaşlayan konut sektöründe Seydişehir’ in yaklaşık 4.000 konut kaybı oldu.

Bu açığın kapatılması gerekiyor. Her ne kadar özel teşebbüs konutlar yapmaya devam etse de açığın kısa sürede kapatılması mümkün görünmüyor.

Bu sebeple idarecilerimize büyük görev düşüyor. TOKİ ye ne kadar çok konut yaptırırsak, açığı da o kadar kısa ürede kapatma ihtimalimiz olur.

Bu arada, ilçenin önemli projeleri, Kuğulu vadisi, Millet Bahçesi ki Cumartesi günü tamamlanarak hizmete açıldı. Ayrıca çevre yolundaki belediye dükkanları tamamlandı.

Diğer yandan termal ve OSB yatırımları da var. Sizin anlayacağınız daha fazla konuta ihtiyacımız olacak.

Bu konuda İnşaat sektöründe çalışanlar ile idarecilerimizin bir araya gelerek bir ÇALIŞTAY yapmasının faydası olacağını düşünüyorum.

Yeni konut alacaklar, evlenip ev kuracaklar, ilçe dışından gelen kamu ve özel teşebbüs çalışanları ve diğer kiracılar için,

“Çok acil olarak yeni konutların yapılması gerekiyor”